Складской бизнес в регионах России очень валидный актив, и мы предлагаем принять участие в инвестировании кластеров формата Light Industrial. Уже не первый год кластеры данного формата имеют большой потенциал для роста.

Крупный бизнес и e-commerce приходят в регионы, и им требуются высокотехнологичные складские помещения. А ещё, в настоящий момент активно идёт процесс импортозамещения и развитие лёгкой промышленности, для которой складские комплексы крайне востребованы.

Данные проекты позволят создать индустриальные парки для малого и среднего классов предпринимательства со складским и производственным бизнесом и поднять качество и скорость их работы на совершенно новый уровень.


Преимущества:

• Строительство занимает до 6 месяцев.
• Многогранность для малого и среднего бизнесов.
• Сроки возврата инвестиций от 6 до 12 месяцев.
• Реализация объекта, как на этапе строительства, так и после его ввода в эксплуатацию.
• Краткосрочность инвестиций и высокая маржинальность.
• В данном проекте имеется возможность формирования дружеского инвестиционного коллектива.
• Организатор проекта является соинвестором для каждого объекта в рамках всего комплекса.

Инвестиции на старте и до момента окончания строительства формируются из расчета себестоимости объекта. Доход инвестора складывается из расчета коммерческой стоимости объекта в регионе строительства.

В данном проекте инвестор в конечном виде получает возврат инвестиций или доход по инвестициям.

По иным договоренностям инвестор, выяснив для себя привлекательность объекта, как эксплуатация складской недвижимости, вправе оставить его за собой, выплатив организатору строительства его доход.

*Подробная коммерческая составляющая отражена в инвестконтракте.